Le Plan directeur communal (PDCom) : enjeux pour notre quartier
Qu’est-ce que le PDCom ?
Le Plan directeur communal (PDCom) est un document stratégique établi par chaque commune genevoise pour planifier son développement territorial à moyen et long terme. Il définit les orientations en matière :
- d’urbanisation (zones à construire, densification),
- de mobilité (circulation, transports publics, cheminements doux),
- de qualité de vie (espaces verts, environnement),
- d’équipements publics (écoles, crèches, infrastructures).
Il ne fixe pas des règles contraignantes comme une loi, mais sert de feuille de route pour les décisions futures. Il doit être compatible avec les plans directeurs supérieurs du canton.
Historique du PDCom – Grand‑Saconnex
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2015-2016 : L’élaboration d’un nouveau PDCom a commencé en réponse à la pression croissante sur le territoire communal.
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2019 : Une première version a été mise à l’enquête publique.
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2020–2022 : Début de la révision du Plan Directeur Communal (PDCom) peu après l’approbation du Plan Directeur Cantonal (PDCn) en 2021. La commune a organisé 23 séances du groupe de projet et 10 ateliers informels avec les habitants afin de co-construire le document révisé.
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Mai–juin 2023 : Première enquête publique ouverte, suivie de réponses aux observations des habitants et associations.
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13 novembre 2023 : Adoption du nouveau PDCom par le Conseil municipal en séance plénière, intégrant les remarques issues de la participation citoyenne et conforme aux objectifs cantonaux.
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Octobre 2024 : Une deuxième consultation publique a été lancée par la commune, centrée sur la stratégie d’évolution en zone 5, notamment les possibilités de densification accrue.
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2025 (prévisionnel) : Validation finale et entrée en vigueur après approbation cantonale. L’adoption définitive du PDCom est imminente selon le calendrier du Département du territoire du Canton
Enjeux pour le Chemin de Bonvent
Le Chemin de Bonvent, aujourd’hui classé en zone 5, est un quartier résidentiel composé de villas, jardins, haies et arbres anciens. Il joue un rôle écologique important comme "zone refuge" dans un secteur soumis à de fortes pressions : proximité de l’aéroport, autoroute, plans d’urbanisation du PAV et ZIMEYSA, etc.
L’enjeu principal pour notre quartier était de savoir si le PDCom allait ouvrir la voie à une densification accrue, en réaffectant certaines parcelles en zone 3 ou en encourageant des PLQ en zone 5D.
Grâce notamment aux efforts des habitants et de l’AHCB, le quartier a été maintenu en zone 5 dans la version révisée du PDCom. Aucune parcelle n’a été reclassée en 5D.
Que fait l’AHCB ?
Depuis plusieurs années, notre association :
- A déposé une opposition formelle à la première version du PDCom.
- A collaboré avec d’autres associations (ASsPROP, A3S, Pic-Vert, A3S...)
- A porté la voix des habitants lors des consultations publiques.
- A mené une veille sur les projets d’urbanisme dans les quartiers limitrophes.
- A souligné l’intérêt écologique du quartier à travers différentes actions.
Quelle vigilance pour l’avenir ?
- La zone 5 ne ferme pas la porte à un développement, mais elle limite les possibilités de densification.
- Un PLQ pourrait encore être imposé à l’avenir ce qui entrainerait une plus grande densification de notre chemin.
- Le rôle de l’AHCB est de rester mobilisée et proactive.
Sources et liens utiles
- SITG Carte interactive des zones à Genève : https://sitg.ge.ch/
- Explication des zones : https://www.ge.ch/document/plan-zonage-maps-descriptions
- Plan directeur cantonal : https://www.ge.ch/dossier/amenagement-territoire/plan-directeur-cantonal
- PDCom Grand-Saconnex : https://www.grand-saconnex.ch/vivre-ensemble/urbanisme-amenagement/pdcom
Petit rappel des zones dans le canton de Genève
